Расценки строительных специалистов по городам Великобритании в 2026 году: цены сантехников, электриков и мастеров на все руки в 16 крупных городах (Checkatrade, MyBuilder, Jobbit Pro)

Сантехник в Ньюкасле и сантехник в Battersea выполняют одну и ту же работу теми же инструментами, но один берёт почти вдвое больше. Справочники расценок от Checkatrade, MyBuilder и сайтов ценообразования 2026 года указывают, что сантехник в Великобритании берёт от £45 до £75 в час, электрик от £50 до £85, мастер на все руки около £30, а строитель общего профиля от £200 до £280 в день, затем добавляют 20 до 30% для Лондона и вычитают 10 до 15% для Уэльса, Северной Ирландии и Северо-Востока Англии. Спрос не проблема: Construction Industry Training Board оценивает потребность отрасли примерно в 41 200 дополнительных работников ежегодно с 2026 по 2030 год, при этом четверо из десяти занятых в строительных профессиях уже старше 45 лет.

В этом гиде собраны расценки мастеров по городам Великобритании на 2026 год: все 16 крупных городов от Лондона до Белфаста, по специальностям, которые чаще всего ищут клиенты: сантехники, электрики, мастера на все руки, строители, маляры, штукатуры, кровельщики и газовые инженеры. Разбирается, что именно повышает цену в каждом регионе, как рассчитать собственную почасовую и дневную ставку вместо того, чтобы копировать соседа, и как поддерживать полный график, не отдавая деньги сайту лидов за каждый запрос.

Как мы построили таблицу расценок

1. Сначала общенациональные диапазоны. Справочники стоимости Checkatrade 2026 года, ценовые гиды MyBuilder и сайты расценок 2026 года (Trade Day Rates, Mend or End, Quotesmith и другие) публикуют общенациональные почасовые и дневные диапазоны. Мы взяли область пересечения, а не крайние значения.

2. Затем региональная надбавка. Те же справочники указывают, что Лондон и Юго-Восток на 20 до 30% выше общенационального уровня (для сантехнических работ до 30 до 40%), Северо-Запад примерно на 10% ниже, а Уэльс, Северная Ирландия и Северо-Восток на 10 до 15% ниже. Шотландия близка к общенациональному показателю, с небольшой надбавкой в Эдинбурге. Манчестер, Бирмингем и Бристоль находятся в пределах 10% от общенационального медианного значения.

3. Плата за выезд и дневные ставки указаны отдельно. Большинство сантехников и электриков берут плату за выезд от £40 до £90, которая покрывает дорогу и первые полчаса или час, и дневную ставку за шесть и более часов, которая на 15 до 25% дешевле, чем суммарная почасовая оплата.

4. Только труд. Все цифры не включают материалы, НДС и парковку. Аварийные и внерабочие вызовы стоят в 1,5 до 2 раза больше дневной ставки.

5. Округлено до £5. Это типичные диапазоны для квалифицированного застрахованного самозанятого мастера, а не самое дешёвое объявление на маркетплейсе и не фирма с тремя фургонами.

Расценки в 16 городах Великобритании в 2026 году

Бросаются в глаза две вещи. Во-первых, разрыв между верхней и нижней частью таблицы примерно равен разрыву между тихой неделей и полностью загруженной, так что заполнение графика важнее, чем выжимание максимальной ставки. Во-вторых, лондонская надбавка в основном покрывает сам Лондон: сбор ULEZ за не соответствующий требованиям фургон, парковку, заторы и два часа, теряемых в пробках каждый день.

Расценки по специальностям в 2026 году

Сантехники и инженеры отопления

Почасовая ставка сантехника составляет £45 до £75 по стране, с платой за выезд £50 до £80 и дневной ставкой £320 до £480 для более длительных работ. Сантехник в Лондоне берёт £60 до £105 в час, а дневная ставка доходит до £375 до £750. Инженеры, зарегистрированные в Gas Safe, берут больше: типичная дневная ставка газового инженера составляет около £345 по стране (£230 до £570), а установка котлов и тепловых насосов оценивается по каждому объекту отдельно. Ловушка в том, что замена прокладки на 20 минут превращается в заказ на £45: оценивайте выезд, а не минуты. Следующий шаг: публикуйте плату за выезд, почасовую ставку и дневную ставку рядом, чтобы клиент сам выбрал подходящий вариант.

Электрики

Почасовая ставка электрика составляет £50 до £85 по стране, £250 до £400 в день, а в Лондоне £450 до £825 в день против £300 до £500 в Мидлендсе и на севере страны. Тестирование и сертификация, установка зарядных станций для электромобилей и замена распределительных щитов, вот растущее направление работы, и на каждое из них есть сертификат, оправдывающий фиксированную цену. Ловушка в том, чтобы называть почасовую цену на работы, которые клиенты сравнивают онлайн как фиксированные предложения. Следующий шаг: составьте список фиксированных цен для десяти самых частых заказов и оставьте почасовую оплату только для поиска неисправностей.

Строители, каменщики и плотники

Строители общего профиля берут £200 до £280 в день по стране, £260 до £360 в Лондоне. Каменщики зарабатывают около £250 в день, плотники и столяры около £285 (£195 до £470), и обе категории берут больше на объектных контрактах. Отраслевые оценки указывают на нехватку строителей общего профиля в десятках тысяч, поэтому дневные ставки держатся даже там, где число начатых жилых проектов снизилось. Ловушка в материалах: наценка 10% на заказ £6 000 равна недельной оплате труда, а многие небольшие строители забывают её выставлять. Следующий шаг: указывайте труд и материалы отдельными строками и прописывайте наценку.

Маляры, штукатуры и плиточники

Дневная ставка маляра и декоратора составляет £250 до £350 по стране; штукатуры зарабатывают в среднем около £250 в день (£170 до £415), а плиточники около £240 (£165 до £395). Эти специальности чаще оцениваются за комнату или за квадратный метр, чем за час, поэтому городская надбавка проявляется в цене за помещение. Ловушка в занижении стоимости подготовительных работ. Следующий шаг: оценивайте подготовку отдельной строкой, потому что именно на неё уходит время.

Мастера на все руки и мелкий ремонт

Средняя почасовая ставка мастера на все руки составляет около £30, вырастая до £50 в Лондоне, а самозанятые обычно берут £20 до £30. Средние показатели по городам из гидов 2026 года варьируются от £37 в Лондоне и £22 в Брайтоне до £19 в Донкастере, а дневные ставки составляют в среднем £188 по стране, £231 в Лондоне и £195 в Манчестере. Почти все берут минимальную плату за выезд £40 до £60, покрывающую первый час. Ловушка в разрозненных мелких заказах по всему городу. Следующий шаг: продавайте полдня и целый день, объединяя список задач клиента в один визит. Гид по работе мастера на все руки подробно рассказывает, как находить такую работу.

Кровельщики и газовые инженеры

Кровельщики берут около £280 в день по стране (£190 до £460), больше за работы, требующие лесов, и оценивают большинство заказов фиксированной ценой. Газовые инженеры, как отмечено выше, берут около £345 в день плюс сертификационные сборы. Обе специальности сезонные, и для обеих действуют аварийные надбавки в 1,5 до 2 раза. Следующий шаг: держите отдельные зимний и летний прайс-листы и указывайте это в профиле.

Что меняет цену в разных частях страны

Лондон и Брайтон

Лондон несёт наибольшую надбавку в каждой специальности, и большая её часть, это издержки: сбор ULEZ за фургон, не соответствующий нормам, парковка от £4 до £8 в час в центральных районах, заторы и страхование от кражи инструментов. Спрос глубокий в каждом районе, а клиенты ожидают фиксированную цену на распространённые работы. Брайтон ведёт себя как окраинный район Лондона, с надбавкой 10 до 20% и большим количеством исторической недвижимости, требующей узкоспециализированных работ.

Манчестер, Ливерпуль и Северо-Запад

Манчестер держится на уровне общенационального медианного значения при высоком спросе со стороны огромного арендного жилого фонда и отделочных работ в новостройках, а дневные ставки мастеров на все руки там, около £195, выше большинства региональных городов. Ливерпуль находится примерно на 10% ниже общенационального уровня по труду, но имеет более низкую базу издержек, а реконструкция в старых террасных домах обеспечивает строителей и штукатуров работой.

Лидс, Шеффилд и Ньюкасл

Лидс и Шеффилд близки к общенациональным ставкам при стабильном объёме обслуживания и работы для арендодателей, а холмистая застройка Шеффилда означает круглогодичную работу с кровлей и сыростью. Ньюкасл и Северо-Восток имеют самые низкие ставки труда в Англии, при медианной ставке сантехника около £42 в час, но также самую низкую арендную плату и накладные расходы, поэтому маржа за день ближе к манчестерской, чем предполагает почасовая ставка.

Бирмингем, Ковентри, Ноттингем и Лестер

Города Мидлендса держатся на общенациональном уровне, при этом Бирмингем находится в пределах 10% от общенационального медианного значения, а окружающие города немного ниже. Ретрофит, установка зарядных станций для электромобилей и тепловых насосов растёт здесь быстрее всего из-за объёма жилья 1930-х - 1970-х годов постройки, что выгодно электрикам и инженерам отопления с нужными сертификатами.

Эдинбург, Глазго, Кардифф и Белфаст

Шотландия близка к общенациональным показателям, при этом Эдинбург немного выше из-за работы с многоквартирными домами и плотной парковки, а Глазго около медианного значения. Кардифф и Белфаст находятся на 10 до 15% ниже общенационального показателя, и оба города имеют устойчивые контракты на обслуживание в государственном секторе и у арендодателей, которые платят стабильно. Сантехнические работы в Белфасте оцениваются примерно на 13% ниже среднего по Великобритании согласно городским гидам 2026 года.

Бристоль

Бристоль несёт небольшую надбавку, в пределах 10% от общенационального уровня и выше в Clifton и на набережной, при большом фонде викторианской застройки, активном рынке мансард и пристроек, а также сборах Clean Air Zone за старые фургоны, работающие подобно лондонскому ULEZ, но в меньшем масштабе.

Как установить собственную ставку вместо копирования таблицы

1. Сложите годовые расходы. Фургон, топливо, страхование, инструменты, сертификация, телефон, программное обеспечение, бухгалтер, одежда. Для сантехнического бизнеса одного человека это часто £12 000 до £20 000 в год.

2. Определите желаемую зарплату. Квалифицированный наёмный электрик зарабатывает £40 000 до £50 000 в большинстве городов, больше в Лондоне. Цельтесь выше, потому что вы несёте риск.

3. Честно посчитайте оплачиваемые дни. Около 200 в год после учёта времени на оценку заказов, дороги, отпусков, болезней и администрирования, и только 5 до 6 оплачиваемых часов в каждом.

4. Разделите. Расходы плюс зарплата плюс 10 до 15% прибыли, разделённые на оплачиваемые часы, дают вашу минимальную почасовую ставку. Округлите вверх до диапазона таблицы для вашего города; если вы окажетесь выше него, продавайте сертификацию, скорость и надёжность, а не цену.

5. Установите три числа. Плату за выезд, покрывающую дорогу и первый час, почасовую ставку начиная со второго часа, и дневную ставку за шесть и более часов. Добавьте прайс-лист фиксированных цен для десяти самых частых заказов.

Гид по дневным ставкам фрилансеров разбирает ту же арифметику для любой самозанятой специальности.

Как AI-агент помогает мастеру зарабатывать больше

ChatGPT, Claude, Gemini, Copilot, Manus и Muse от Meta могут набросать смету или вежливое напоминание, если вы всё введёте сами. Агент Jobbit идёт дальше, потому что находится внутри маркетплейса с клиентами на другой стороне и ведёт администрирование от начала до конца.

• Присылает вам готовые заказы, без платы за лид. На Jobbit Pro клиенты и агент направляют детализированные, оценённые заказы специалистам вашей специальности и вашего города. Оплата клиента удерживается в эскроу до начала работы, а комиссия применяется только после завершения платного заказа. Нет ни подписки, ни платы за каждый лид.

• Бесплатные кредиты агента с первого дня. Новый аккаунт получает бонус 300 кредитов при регистрации в дополнение к 100 бесплатным кредитам каждый день, без карты, чего хватает на сметы, счета и напоминания в обычную неделю.

• Сайт, когда профиль заполнен. Заполните профиль Jobbit Pro и получите сайт для своих услуг, размещённый на Jobbit, с формой заявки, чтобы клиент, ищущий сантехника в Лидсе, находил вас, ваши цены и ваши отзывы.

• Сметы за минуты. Опишите заказ, и агент составит смету с трудом, материалами и вашей платой за выезд, вашими словами, по вашему собственному прайс-листу.

• Счета и напоминания. Он составляет счёт, отправляет его и напоминает на 7, 14 и 21 день, чтобы просрочившие оплату клиенты перестали обходиться вам в потерянные вечера. Гид по AI-генератору счетов показывает формат.

• Планирование и маршруты. Группирует заказы по району и дню, чтобы фургон делал один маршрут, а не три.

• Ежеквартальный учёт. Сводка доходов и расходов, готовая для Making Tax Digital (цифровой учёт налогов), и напоминание перед каждым сроком.

Откуда берутся заказы без платы за лиды

Сайты лидов работают для одних специальностей и вытягивают деньги у других. Сравнение сайтов лидов показывает, во сколько Checkatrade, MyBuilder, Rated People и Bark обходятся мастеру в 2026 году и когда каждый из них окупается. Помимо них, надёжными каналами остаются постоянные клиенты и рекомендации, арендодатели и агентства недвижимости, которым нужен проверенный специалист, местные группы в Facebook и Nextdoor, профиль Google Business Profile с фото и отзывами, и профиль на маркетплейсе, который не берёт плату за каждый запрос. Отраслевые гиды раскрывают детали для сантехники, электромонтажных работ и малярных и отделочных работ.

Налоги, регистрация и документы для строительных специальностей в 2026 году

• Self Assessment (декларация о доходах). Прибыль сверх £1 000 необлагаемого торгового вычета облагается налогом через Self Assessment, срок подачи 31 января 2027 года за налоговый год 2025-2026. Личный необлагаемый минимум составляет £12 570, а National Insurance класса Class 4 составляет 6% с прибыли между £12 570 и £50 270, затем 2%.

• Making Tax Digital для подоходного налога. С 6 апреля 2026 года самозанятые с квалифицирующим доходом свыше £50 000 обязаны вести цифровой учёт и подавать ежеквартальные отчёты, порог снизится до £30 000 в апреле 2027 года и до £20 000 в апреле 2028 года; подробности на GOV.UK.

• CIS. Если вы работаете субподрядчиком у подрядчика в строительстве, Construction Industry Scheme удерживает 20% с ваших выплат за труд, если вы зарегистрированы, и 30%, если нет; регистрируйтесь до первого заказа.

• VAT (НДС). Следите за оборотом относительно порога регистрации VAT (£90 000 на момент публикации), поскольку материалы тоже учитываются.

• Сертификация. Gas Safe для газовых работ, схема компетентного лица для уведомляемых электромонтажных работ, и страхование гражданской ответственности минимум на £1 миллион для большинства бытовых клиентов, £5 миллионов для многих коммерческих.

• Шотландия. Ставки подоходного налога отличаются к северу от границы; National Insurance и остальное совпадают. Гид по индивидуальному предпринимательству рассказывает о регистрации и о том, когда выгоднее открыть общество с ограниченной ответственностью.

Ваши следующие 30 дней

• Неделя 1: наведите порядок в цифрах. Пройдите пять шагов выше, установите плату за выезд, почасовую ставку, дневную ставку и прайс-лист фиксированных цен на десять заказов для своего города.

• Неделя 2: станьте заметны. Создайте профиль Jobbit Pro, заполните его, чтобы открыть свой сайт, обновите Google Business Profile теми же ценами и попросите пять недавних клиентов оставить отзывы.

• Неделя 3: заполните график. Напишите десяти арендодателям или агентствам недвижимости с прайс-листом, разместите список в двух местных группах и настройте агента отвечать на каждый запрос в течение часа.

• Неделя 4: измерьте результат. Оплачиваемые часы, заказы, выигранные из отправленных смет, и стоимость любого сайта лидов, за который вы всё ещё платите. Откажитесь от того, что обходится дороже, чем приносит.

Часто задаваемые вопросы

Сколько мастера берут в час в Великобритании в 2026 году?

Согласно справочникам стоимости 2026 года, квалифицированный сантехник берёт £45 до £75 в час, электрик £50 до £85, мастер на все руки около £30, а строитель общего профиля £200 до £280 в день. Лондон добавляет 20 до 30%, а Уэльс, Северная Ирландия и Северо-Восток идут на 10 до 15% ниже.

Какая почасовая ставка у сантехника в Лондоне?

£60 до £105 в час в 2026 году, с платой за выезд £50 до £80 и дневными ставками £375 до £750, примерно в 1,5 раза выше общенационального среднего. Большая часть надбавки покрывает ULEZ, парковку и время, теряемое в пробках.

Сколько берёт мастер на все руки в час?

В среднем около £30 в час, £35 до £50 в Лондоне и £19 до £28 в самых дешёвых городах, с минимальной платой за выезд £40 до £60. Дневные ставки составляют в среднем £188 по стране и £231 в Лондоне.

Действительно ли расценки мастеров меняются от города к городу?

Да, на треть и более. Лондон и Юго-Восток находятся на 20 до 30% выше общенационального показателя, Манчестер, Бирмингем и Бристоль в пределах 10% от него, Северо-Запад примерно на 10% ниже, а Кардифф, Белфаст и Ньюкасл на 10 до 15% ниже. Накладные расходы движутся в том же направлении, поэтому маржа за день более стабильна, чем почасовая ставка.

Стоит ли брать плату за выезд?

Да, для сантехнических, электромонтажных работ и работ мастера на все руки. Плата £40 до £80, покрывающая дорогу и первый час, не даёт мелким заказам приносить убыток и именно этого ожидают клиенты согласно гидам 2026 года. Для всего, что займёт больше шести часов, называйте дневную ставку.

Как получать больше заказов, не платя за лиды?

Постоянные клиенты, арендодатели и агентства, местные группы, профиль Google Business Profile с отзывами и профиль на маркетплейсе, который сам присылает заказы. Создайте бесплатный профиль Jobbit Pro: 300 бесплатных кредитов агента плюс 100 в день, сайт после заполнения профиля, эскроу на каждый заказ и никакой комиссии, пока платный заказ не завершён.